44 Rue George Sand, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue George Sand, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Cité Scol. Terre Rouge à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 26 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 26 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 26 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 214 mètres
Ventes au 44 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 44 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 44 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 44 Rue George Sand se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue George Sand par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue George Sand se situe 13 % en dessous de la moyenne de Cahors et 0.56 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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