97 Rue Etienne Brives, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 97 Rue Etienne Brives, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0497 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 138 mètres
- - Cahors à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 927 mètres
- - Collège Gambetta à 345 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 333 mètres
Ventes au 97 Rue Etienne Brives
Les 3 ventes au 97 Rue Etienne Brives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Etienne Brives dans son marché local
Prix du 97 Rue Etienne Brives par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Brives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 97 Rue Etienne Brives se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Etienne Brives par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Etienne Brives se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Cahors et 13.53 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Rue Etienne Brives
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Etienne Brives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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