48 Rue du Combel des Vins, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 384 € à 2 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Combel des Vins, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°56 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 48 Rue du Combel des Vins, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Valérie à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1312 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 1198 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1296 mètres
- Lycée professionnel Clément Marot à 1162 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1199 mètres
- Ecole primaire publique P. Ségala à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Combel des Vins

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Combel des Vins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Combel des Vins dans son marché local

Prix du 48 Rue du Combel des Vins par rapport à la voie

Sur Rue du Combel des Vins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 48 Rue du Combel des Vins se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Combel des Vins par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Combel des Vins se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Cahors et 3.35 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Paradis, 46000 Cahors(1,581 €)

Rue Frederic Chopin, 46000 Cahors(1,481 €)

Chemin de Sainte Valérie, 46000 Cahors(1,811 €)

Impasse du Paradis, 46000 Cahors(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Combel des Vins

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Combel des Vins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.