40 Rue du Colombier, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 102 € à 1 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Colombier, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°46 et de 0.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 40 Rue du Colombier, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 446 mètres
- Collège Olivier de Magny à 446 mètres
- Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 740 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 40 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 40 Rue du Colombier se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Colombier par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Colombier se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Cahors et -12.6 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Pompidou, 46000 Cahors(1,672 €)

Rue du 19 Mars, 46000 Cahors(2,078 €)

Rue Francoise Lapeyre, 46000 Cahors(1,593 €)

Rue Saint Ambroise, 46000 Cahors(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.