63 Rue des Thermes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Rue des Thermes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Rue Forestier à 162 mètres
- - Cahors à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 413 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 547 mètres
Ventes au 63 Rue des Thermes
Les 4 ventes au 63 Rue des Thermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 63 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 63 Rue des Thermes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Thermes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Thermes se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Cahors et 4.92 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue des Thermes
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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