35 Rue des Hortes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Hortes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 771 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- - Cahors à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège Gambetta à 146 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Hortes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Hortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Hortes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Hortes par rapport à la voie
Sur Rue des Hortes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 35 Rue des Hortes se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Hortes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Hortes se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 26.08 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Hortes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Hortes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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