58 Rue des Cadourques, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 58 Rue des Cadourques, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Rue Forestier à 97 mètres
- - Cahors à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 317 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 440 mètres
Ventes au 58 Rue des Cadourques
Les 4 ventes au 58 Rue des Cadourques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Cadourques dans son marché local
Prix du 58 Rue des Cadourques par rapport à la voie
Sur Rue des Cadourques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 58 Rue des Cadourques se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Cadourques par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Cadourques se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Cahors et 9.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue des Cadourques
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue des Cadourques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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