12 Rue des Augustins, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Augustins, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 132 mètres
- - Cahors à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 148 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 42 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 330 mètres
Ventes au 12 Rue des Augustins
Les 2 ventes au 12 Rue des Augustins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 12 Rue des Augustins se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Augustins par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Augustins se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Cahors et 11.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Augustins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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