23 Rue de la Guinguette, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 502 € à 2 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Guinguette, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 39.53 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 Rue de la Guinguette, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Issala à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P+R Ludo Rollès à 254 mètres
- Cahors à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 648 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Guinguette

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Guinguette dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 23 Rue de la Guinguette se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Guinguette par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Guinguette se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 22.91 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pierres, 46000 Cahors(1,816 €)

Route du Payrat, 46000 Cahors(1,814 €)

Rue Jean Baptiste de Montaudié, 46000 Cahors(1,893 €)

Rue de la Rivière, 46000 Cahors(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Guinguette

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Guinguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.