12 Rue de l’Orme du Payrat, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 283 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l’Orme du Payrat, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 1.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 Rue de l’Orme du Payrat, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1153 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtaignier à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique M. Faure Bégoux à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Orme du Payrat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Orme du Payrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l’Orme du Payrat dans son marché local

Prix du 12 Rue de l’Orme du Payrat par rapport à la voie

Sur Rue de l’Orme du Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 12 Rue de l’Orme du Payrat se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l’Orme du Payrat par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Orme du Payrat se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 24.33 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Communal, 46000 Cahors(2,028 €)

Route de Bégoux, 46000 Cahors(1,933 €)

Chemin de la Crèche, 46000 Cahors(1,936 €)

Côte du Communal, 46000 Cahors(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Orme du Payrat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Orme du Payrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.