18 Rue Clément Ader, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 273 € à 2 131 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Clément Ader, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°34 et de 9.91 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Rue Clément Ader, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens remparts à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 154 mètres
- Cahors à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 1572 mètres
- Lycée professionnel Clément Marot à 1302 mètres
- Ecole primaire publique Marthe Durand à 570 mètres

Ventes au 18 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 18 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

118 800 €(1 238 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

18 Rue Clément Ader, 46000 Cahors

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 18 Rue Clément Ader se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément Ader se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Cahors et -3.78 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bissières, 46000 Cahors(1,724 €)

Avenue Maryse Bastié, 46000 Cahors(1,585 €)

Rue des Pinsons, 46000 Cahors(1,515 €)

Rue René Laennec, 46000 Cahors(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.