52 Rue Charles Baudelaire, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 52 Rue Charles Baudelaire, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 825 €/m²0 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 52 Rue Charles Baudelaire, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 711 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 711 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 536 mètres
Ventes au 52 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 52 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 52 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 52 Rue Charles Baudelaire se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Charles Baudelaire par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Charles Baudelaire se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Cahors et 13.28 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Charles Baudelaire
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