49 Place Jean-Jacques-Chapou, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Place Jean-Jacques-Chapou, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 119 mètres
- - Cahors à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège Gambetta à 300 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 128 mètres
Ventes au 49 Place Jean-Jacques-Chapou
Les 2 ventes au 49 Place Jean-Jacques-Chapou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place Jean-Jacques-Chapou dans son marché local
Prix du 49 Place Jean-Jacques-Chapou par rapport à la voie
Sur Place Jean-Jacques-Chapou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 49 Place Jean-Jacques-Chapou se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place Jean-Jacques-Chapou par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place Jean-Jacques-Chapou se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Cahors et 6.86 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Place Jean-Jacques-Chapou
Les biens actuellement en vente autour du 49 Place Jean-Jacques-Chapou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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