3 c Place de la Source, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 c Place de la Source, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 16.73 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 3 c Place de la Source, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cabessut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 673 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 120 mètres
- - Cahors à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 149 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 350 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 217 mètres
Ventes au 3 c Place de la Source
Les 6 ventes au 3 c Place de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Place de la Source dans son marché local
Prix du 3 c Place de la Source par rapport à la voie
Sur Place de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 3 c Place de la Source se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Place de la Source par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Place de la Source se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Cahors et 0.32 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 c Place de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 3 c Place de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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