40 Passage la Bruyere, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Passage la Bruyere, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 151 mètres
- - Cahors à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 321 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Passage la Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage la Bruyere dans son marché local
Prix du 40 Passage la Bruyere par rapport à la voie
Sur Passage la Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 40 Passage la Bruyere se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage la Bruyere par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage la Bruyere se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 21.04 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Passage la Bruyere
Les biens actuellement en vente autour du 40 Passage la Bruyere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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