61 Passage des Durands, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 854 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Passage des Durands, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 22.16 % à celui du n°40 mais inférieur de 4 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 61 Passage des Durands, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouillo à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Coulonges à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Passage des Durands

Aucune vente n'a été recensée au 61 Passage des Durands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Passage des Durands dans son marché local

Prix du 61 Passage des Durands par rapport à la voie

Sur Passage des Durands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 61 Passage des Durands se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Passage des Durands par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Passage des Durands se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 35.51 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Promenade, 46000 Cahors(2,208 €)

Chemin des Durands, 46000 Cahors(2,072 €)

Promenade des Durands, 46000 Cahors(2,292 €)

Traverse des Durands, 46000 Cahors(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 61 Passage des Durands

Les biens actuellement en vente autour du 61 Passage des Durands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.