8 Chemin de la Combe de Bourret, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 485 € à 2 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de la Combe de Bourret, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°57 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Chemin de la Combe de Bourret, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verrerie à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 1072 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 996 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Combe de Bourret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Combe de Bourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Combe de Bourret dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Combe de Bourret par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe de Bourret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 Chemin de la Combe de Bourret se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Combe de Bourret par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Combe de Bourret se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Cahors et 8.69 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Combe Reffente, 46000 Cahors(1,881 €)

chemin du Levant, 46000 Cahors(1,787 €)

Rue du Camp des Monges, 46000 Cahors(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Combe de Bourret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Combe de Bourret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.