2 Chemin de Bouscaillou, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 346 € à 2 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Bouscaillou, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°48 et de 7.63 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Chemin de Bouscaillou, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouscaillou à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Georges Coulonges à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bouscaillou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bouscaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Bouscaillou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Bouscaillou par rapport à la voie

Sur Chemin de Bouscaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Chemin de Bouscaillou se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Bouscaillou par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bouscaillou se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Cahors et 5.96 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Etourneaux, 46000 Cahors(1,880 €)

Chemin de Balandrie, 46000 Cahors(1,717 €)

Chemin de Lou Traver, 46000 Cahors(1,802 €)

Chemin de Pech Rigal, 46000 Cahors(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Bouscaillou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Bouscaillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.