65 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 65 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 65 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 84 mètres
- - Cahors à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - Collège Gambetta à 220 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 129 mètres
Ventes au 65 Boulevard Léon-Gambetta
Les 2 ventes au 65 Boulevard Léon-Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 65 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 65 Boulevard Léon-Gambetta se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard Léon-Gambetta se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 17.62 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 65 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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