45 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Les Badernes.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 25 mètres
- - Cahors à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 190 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Léon-Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Léon-Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 45 Boulevard Léon-Gambetta se situe 30 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Léon-Gambetta se situe 44.81 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 48.19 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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