85 Avenue Georges Guynemer, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 827 € à 2 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Avenue Georges Guynemer, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°113 et de 0.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 85 Avenue Georges Guynemer, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cabazat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens remparts à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 65 mètres
- Cahors à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Etienne à 1103 mètres
- Lycée professionnel Clément Marot à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 1244 mètres
- Ecole primaire publique Marthe Durand à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Avenue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 85 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 85 Avenue Georges Guynemer se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Avenue Georges Guynemer par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Georges Guynemer se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.88 % au-dessus de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François René de Chateaubriand, 46000 Cahors(1,577 €)

Rue Georges Bizet, 46000 Cahors(1,575 €)

Impasse Didier Daurat, 46000 Cahors(1,574 €)

Avenue Maryse Bastié, 46000 Cahors(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 85 Avenue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.