31 Allée des Violettes, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 424 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Allée des Violettes, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Allée des Violettes, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cabessut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 398 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 493 mètres
- Collège Olivier de Magny à 493 mètres
- Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 540 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée des Violettes dans son marché local

Prix du 31 Allée des Violettes par rapport à la voie

Sur Allée des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 31 Allée des Violettes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée des Violettes par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée des Violettes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 2.65 % au-dessus de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Picasso, 46000 Cahors(1,583 €)

Allée des Lys, 46000 Cahors(1,580 €)

Rue Gandhi, 46000 Cahors(1,581 €)

Rue des Myosotis, 46000 Cahors(1,582 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.