46 Allée des Roses, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 46 Allée des Roses, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 46 Allée des Roses, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E.m.l. à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 541 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 46 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 46 Allée des Roses se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Roses par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Roses se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Cahors et -0.12 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Allée des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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