2 Avenue de la Gare, 45220 Triguères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, 45220 Triguères, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Triguères.
- 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Triguères et -49.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
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