2 Rue Maurice Genevoix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 155 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Genevoix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Maurice Genevoix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 619 mètres
- Ecole maternelle à 92 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Genevoix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Genevoix dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Rue Maurice Genevoix se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Genevoix se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Traînou et -13.72 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.