16 Rue des Erables, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €
de 2 109 € à 2 272 €
Indice de confiance5/5

Le 16 Rue des Erables, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 23.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 16 Rue des Erables, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 730 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de La Forêt à 1087 mètres
  • - Ecole maternelle à 504 mètres
  • - Ecole élémentaire Bernadette Després à 551 mètres

Ventes au 16 Rue des Erables

Les 2 ventes au 16 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2022
183 600 €(2 515 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
16 Rue des Erables, 45470 Traînou
22 juin 2021
171 000 €(2 342 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
16 Rue des Erables, 45470 Traînou

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 16 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 16 Rue des Erables se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Erables par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Erables se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 19.74 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Croix, 45470 Traînou(1,702 €)

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