23 Avenue de la Gare, 45600 Sully-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 677 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Gare, 45600 Sully-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de 4.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Avenue de la Gare, 45600 Sully-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ythier à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Sologne à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maximilien de Sully à 1057 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 610 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret

À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 3.49 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Champ de Foire, 45600 Sully-sur-Loire(1,628 €)

Rue du Général Leclerc, 45600 Sully-sur-Loire(1,481 €)

Rue des Médecins, 45600 Sully-sur-Loire(1,790 €)

Route d’Isdes, 45600 Sully-sur-Loire(1,657 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.