36 Rue des Aydes, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Rue des Aydes, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 36 Rue des Aydes, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Vilpot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 385 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 363 mètres
Ventes au 36 Rue des Aydes
Les 6 ventes au 36 Rue des Aydes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Aydes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Aydes par rapport à la voie
Sur Rue des Aydes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 36 Rue des Aydes se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Aydes par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Aydes se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Saran et 4.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des Aydes
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Aydes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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