12 Allée des Narcisses, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Narcisses, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 42 parkings - 683 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcisses à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 630 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 664 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 465 mètres
Ventes au 12 Allée des Narcisses
Les 3 ventes au 12 Allée des Narcisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Narcisses dans son marché local
Prix du 12 Allée des Narcisses par rapport à la voie
Sur Allée des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 12 Allée des Narcisses se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Narcisses par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Narcisses se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Saran et 6.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Narcisses
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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