9 Allée de Bel Air, 45770 Saran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 240 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 467 € à 2 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée de Bel Air, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Allée de Bel Air, 45770 Saran

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Vilpot.
1 niveau - 1056 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Chevalier à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sablonnières à 879 mètres
- Ecole élémentaire des Sablonnières à 908 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de Bel Air dans son marché local

Prix du 9 Allée de Bel Air par rapport à la voie

Sur Allée de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 9 Allée de Bel Air se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Bel Air par rapport à Saran et à Loiret

À Saran, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de Bel Air se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Saran et 28.21 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bannier, 45770 Saran(2,053 €)

Rue Passe Debout, 45770 Saran(2,085 €)

Rue Nationale 20, 45770 Saran(1,927 €)

Ancienne Route de Chartres, 45770 Saran(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.