Prix immobilier à Sandillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 666 € à 2 136 €

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 294 € à 4 033 €

Pour estimer un bien à Sandillon (45640), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sandillon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Sandillon

Le prix moyen des appartements Sandillon est 19.01 % en dessous de celui de Loiret.

Tandis que le prix moyen des maisons Sandillon est 34.28 % au-dessus de celui de Loiret.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sandillon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2024 à 3 298 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Sandillon

Prix au m² des rues à proximité

Bou 45430(2,076 €)

Chécy 45430(2,105 €)

Darvoy 45150(1,435 €)

Férolles 45150(0 €)

Contexte résidentiel de Sandillon

Population et parc immobilier

Sandillon compte 4209 habitants en 2022, avec 88.34 % de propriétaires et 13.36 % de locataires. Elle totalise environ 1815 logements, dont 1707 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.54 %) contre 4.3 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.79 %), de deux pièces (3.5 %) , de trois pièces (8.04 %), de quatre pièces (19.73 %) et de cinq pièces et plus à (67.95 %). Près de 58.39 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.54 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Sandillon 45640

Les biens actuellement en vente autour du Sandillon 45640 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.