2 Rue des Sablons, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 027 € à 3 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sablons, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Sablons, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pryvé-Mairie à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hervé Bazin à 494 mètres
- Ecole primaire des Sablons à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret

À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 47.41 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Mesmin, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin(2,590 €)

Allée de la Gerbaudière, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin(2,895 €)

Allée du Bourgneuf, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin(2,700 €)

Avenue Arthur Michel, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.