31 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 855 € à 2 264 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°29 et de 2.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardière à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 332 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 353 mètres

Ventes au 31 Rue des Erables

Une vente a été recensée au 31 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

187 000 €(1 851 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

31 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 31 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 31 Rue des Erables se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Erables par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret

À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Erables se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 10.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Frédeville, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,346 €)

Rue des Bouleaux, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,155 €)

Rue des Cèdres, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,132 €)

Allée des Acacias, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.