32 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 861 € à 3 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Prêche à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bédinière à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 989 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 924 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1055 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Guignegault

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Guignegault dans son marché local

Prix du 32 Rue de Guignegault par rapport à la voie

Sur Rue de Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 32 Rue de Guignegault se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Guignegault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret

À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Guignegault se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 42.12 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Philippe Rameau, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,331 €)

Rue des Aubraies, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,301 €)

Rue de la Hautinière, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,294 €)

Allée de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Guignegault

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Guignegault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.