13 Belle Allée, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 184 € à 4 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Belle Allée, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 13 Belle Allée, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 3731 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0470 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 419 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 364 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Monod à 1055 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1172 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Belle Allée

Aucune vente n'a été recensée au 13 Belle Allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Belle Allée dans son marché local

Prix du 13 Belle Allée par rapport à la voie

Sur Belle Allée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 13 Belle Allée se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Belle Allée par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret

À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Belle Allée se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 1.59 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Clairière, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,289 €)

Rue de Frédeville, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,461 €)

Allée du Cèdre Bleu, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,287 €)

Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 13 Belle Allée

Les biens actuellement en vente autour du 13 Belle Allée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.