34 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 829 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 486 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 34 Avenue du Général Leclerc se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Général Leclerc se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 16.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Général Leclerc
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