2 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville.
1 niveau - 628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1009 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 480 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 4.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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