2 Route de Gien, 45600 Saint-Florent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 072 €

de 889 € à 1 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Gien, 45600 Saint-Florent, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 2 Route de Gien, 45600 Saint-Florent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Gien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Gien dans son marché local

Prix du 2 Route de Gien par rapport à la voie

Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Route de Gien se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Gien par rapport à Saint-Florent et à Loiret

À Saint-Florent, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gien se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent et -41.39 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.