2 Rue du Rouet, 45560 Saint-Denis-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 564 € à 3 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Rouet, 45560 Saint-Denis-en-Val, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°4 et de 0.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue du Rouet, 45560 Saint-Denis-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone Éparse.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vrigny à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de Loire à 591 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 360 mètres
- Ecole élémentaire Les Bruyères à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Rouet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rouet par rapport à la voie

Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Rue du Rouet se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rouet par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret

À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rouet se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 71.43 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Auvernats, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,325 €)

Rue de Chemeau, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,717 €)

Avenue des Auvernats, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,468 €)

Rue du Sauvignon, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rouet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.