2 Rue du Pressoir, 45560 Saint-Denis-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 780 € à 2 615 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Pressoir, 45560 Saint-Denis-en-Val, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°4 et de 2.57 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue du Pressoir, 45560 Saint-Denis-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Rue de Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 505 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourgneuf à 391 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 166 mètres

Ventes au 2 Rue du Pressoir

Les 4 ventes au 2 Rue du Pressoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2023

128 000 €(2 949 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.4 m²

2 Rue du Pressoir, 45560 Saint-Denis-en-Val

4 juillet 2022

136 100 €(2 520 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

2 Rue du Pressoir, 45560 Saint-Denis-en-Val

18 novembre 2019

125 000 €(2 717 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

2 Rue du Pressoir, 45560 Saint-Denis-en-Val

13 septembre 2019

115 000 €(2 392 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.08 m²

2 Rue du Pressoir, 45560 Saint-Denis-en-Val

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret

À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pressoir se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 0.66 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-en-Val a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au premier semestre 2021 à 3 899 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maisons Fleuries, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,215 €)

Rue du Roussillon, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,217 €)

Rue de Saint-Denis, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,352 €)

Rue des Pinelles, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.