2 Rue de Morpoix, 45560 Saint-Denis-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 993 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Morpoix, 45560 Saint-Denis-en-Val, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 Rue de Morpoix, 45560 Saint-Denis-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgneuf à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Champdoux à 242 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Morpoix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Morpoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Morpoix dans son marché local

Prix du 2 Rue de Morpoix par rapport à la voie

Sur Rue de Morpoix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue de Morpoix se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Morpoix par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret

À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Morpoix se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 1.73 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-en-Val a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au premier semestre 2021 à 3 899 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Melleray, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,367 €)

Rue des Glycines, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,308 €)

Square de la Liberté, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,213 €)

Allée des Coquelicots, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Morpoix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Morpoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.