40 Rue de Melleray, 45560 Saint-Denis-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 2 118 € à 2 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Melleray, 45560 Saint-Denis-en-Val, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Rue de Melleray, 45560 Saint-Denis-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgneuf à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Champdoux à 285 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Melleray

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Melleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Melleray dans son marché local

Prix du 40 Rue de Melleray par rapport à la voie

Sur Rue de Melleray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 40 Rue de Melleray se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Melleray par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret

À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Melleray se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 28.3 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de la Balorée, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,150 €)

Rue du Vieux Puits, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,439 €)

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Rue de Vrigny, 45560 Saint-Denis-en-Val(3,094 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Melleray

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Melleray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.