26 Rue de Melleray, 45560 Saint-Denis-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 870 € à 3 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Melleray, 45560 Saint-Denis-en-Val, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°636 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°630.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 26 Rue de Melleray, 45560 Saint-Denis-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brulas à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de Loire à 1028 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 113 mètres
- Ecole élémentaire Les Bruyères à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Melleray

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Melleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Melleray dans son marché local

Prix du 26 Rue de Melleray par rapport à la voie

Sur Rue de Melleray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 26 Rue de Melleray se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Melleray par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret

À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Melleray se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 23.3 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de la Balorée, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,145 €)

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Rue de Vrigny, 45560 Saint-Denis-en-Val(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Melleray

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Melleray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.