31 Rue des Mésanges, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 977 € à 2 023 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue des Mésanges, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 28.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 31 Rue des Mésanges, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Planchette à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 840 mètres
- Ecole primaire à 396 mètres

Ventes au 31 Rue des Mésanges

Les 2 ventes au 31 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025

164 000 €(2 025 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

31 Rue des Mésanges, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

10 décembre 2019

147 000 €(1 815 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

31 Rue des Mésanges, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 31 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 31 Rue des Mésanges se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret

À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mésanges se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 9.35 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.