8 Rue Carfaton, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 914 € à 1 860 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Carfaton, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 30.73 % à celui du n°8 bis et de 31.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue Carfaton, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise abbatiale Saint-Benoît à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Planchette à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- Ecole primaire à 405 mètres

Ventes au 8 Rue Carfaton

Les 2 ventes au 8 Rue Carfaton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

77 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

8 Rue Carfaton, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

19 janvier 2021

149 000 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

8 Rue Carfaton, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Carfaton dans son marché local

Prix du 8 Rue Carfaton par rapport à la voie

Sur Rue Carfaton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 8 Rue Carfaton se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Carfaton par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret

À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carfaton se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -24.08 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.