2 Place de l'Université, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 447 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de l'Université, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Place de l'Université, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 13e siècle à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Planchette à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 151 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Université

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'Université dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Université par rapport à la voie

Sur Place de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Place de l'Université se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Université par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret

À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Université se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -2.79 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.