3 Rue du Fort, 45390 Puiseaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 228 € à 1 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Fort, 45390 Puiseaux, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°10 et de 7.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Fort, 45390 Puiseaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Puiseaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Du Parc à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 405 mètres
- Ecole maternelle à 543 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Puiseaux et à Loiret

À Puiseaux, le prix moyen des appartements atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Fort se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et 38.09 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseaux a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.