2 b Avenue du Gué, 45390 Puiseaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 221 €

de 969 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Avenue du Gué, 45390 Puiseaux, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 30.35 % à celui du n°1 et de 9.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 b Avenue du Gué, 45390 Puiseaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Puiseaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Du Parc à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 400 mètres
- Ecole maternelle à 196 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Avenue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Avenue du Gué dans son marché local

Prix du 2 b Avenue du Gué par rapport à la voie

Sur Avenue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 b Avenue du Gué se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue du Gué par rapport à Puiseaux et à Loiret

À Puiseaux, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue du Gué se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et 45.76 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseaux baissé de 19.77 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.