2 Rue de Nargis, 45490 Préfontaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 562 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Nargis, 45490 Préfontaines, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Nargis, 45490 Préfontaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préfontaines.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Louis Collotte à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nargis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nargis dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nargis par rapport à la voie

Sur Rue de Nargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue de Nargis se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nargis par rapport à Préfontaines et à Loiret

À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nargis se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Préfontaines et -3.01 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 60.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.