2 Rue de Montargis, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Montargis, 45490 Préfontaines, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 2 Rue de Montargis, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Préfontaines.
1 niveau - 1 logement - 544 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 435 mètres
Ventes au 2 Rue de Montargis
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Rue de Montargis se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montargis par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montargis se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et -5.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 60.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
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